Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż wygodne, kompaktowe działki z warunkami zabudowy o powierzchniach od 879m2 do 924m2, w malowniczym sąsiedztwie sadów i lasów w rozwijającej się miejscowości Mochle, gmina Sicienko, niecałe 8km od Bydgoszczy. Atrakcyjna cena - 105zł/m2.
Kontakt:   Hanna Jurska

Urokliwa okolica sąsiadująca z sadem, z zamkniętą tuż pod lasem kameralną gminną drogą, przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, miłośników przyrody.
Gmina Sicienko opracowuje aktualnie projekt przebudowy drogi głównej, który zakłada wymianę nawierzchni na asfaltową, wybudowanie kanalizacji i oświetlenia.

Każda z działek ma warunki zabudowy pozwalające na budownictwo mieszkalne jednorodzinne:
- o powierzchni zabudowy do 300m2,
- do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- z podpiwniczeniem,
- garaż wbudowany w bryłę budynku,
- kąt nachylenia dachu od 1,5 do 50 stopni, płaski, jedno, dwu, cztero, wielospadowy,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od drogi gminnej, 4m od drogi wewnętrznej.

Szczegóły
Działki o powierzchniach:
- 878m2
- 881m2
- 879m2
- 905m2
- 916m2
Teren płaski, grunt klasy IVb.
Kształt zbliżony do prostokąta. Wymiary ok. 27m przy drodze gminnej, ok. 32m szerokości.
Media:
- woda - w drodze głównej, ok. 250m od działek, dopuszcza się własne ujęcie wody. Możliwość podłączenia do wodociągu na wiosnę 2025
- prąd - trwa procedura wykonania przyłącz dla sprzedanych działek z lewej strony, obecnie ok. 250m od działek w drodze głównej,
- gaz - w drodze głównej, ok. 250m od działek.
Działki bez słupów i linii energetycznych.
Dostęp do drogi gminnej i drogi wewnętrznej (udziały w cenie).

Kupujący nie płaci u notariusza podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny.

Lokalizacja
Okolica niezwykle cicha, oddalona od źródeł hałasu. W sąsiedztwie luźna zabudowy mieszkaniowa, gospodarstwa, sady, lasy i pola. W ostatnich latach przybywa nowych domów.
W promieniu 1km sklep spożywczy i przystanki komunikacji do Bydgoszczy.
Do Bydgoszczy samochodem dojedziemy w niecałe 10 minut - na Czyżkówko lub Osową Górę, asfaltową, wygodną trasą. Dojazd do węzła drogi szybkiego ruchu S5 również komfortowy.
Dla aktywnych - boisko i plac zabaw dla najmłodszych w odległości 8-mio minutowego spaceru.

Zapraszam do kontaktu
Hanna Jurska
tel.  

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29485